2001年买的房子，且房子“两证”（《房屋所有权证》《国有土地使用证》）一直在业主手中，今年房子要过户，业主才发现房子于2002年已被开发商相关负责人抵押给银行，导致无法过户。21日，漳州市区玫瑰园小区第2栋201室业主叶先生质疑：房管部门当时进行相关审批时是不是存在问题？
    漳州市不动产交易中心林主任表示，他们正同市中级人民法院和芗城区人民法院沟通如何妥善处理此事。

怪事
“两证”在手房子莫名被抵押
    叶先生介绍，2001年8月，他买下玫瑰园小区第2栋201室的一手房，并获得了“两证”，且“两证”也一直保存在家中。今年4月，他房子准备过户，漳州市不动产交易中心却跟他说，他的房子处于“在抵押状态”，无法过户。此时，他才得知自己的房子在2002年就被小区开发商（漳州市新程房地产开发公司）相关负责人抵押给银行了。
    深入追查，叶先生发现，2003年，漳州市新程房地产开发公司倒闭，相关负责人现已失联。“为何‘两证’一直在我手中，房子却能被别人抵押给银行？”连日来，该问题一直困扰着叶先生，他认为，当年房管部门审查时有问题，导致他房子的抵押被错误批准通过。
    玫瑰园小区共有6栋楼、约170户业主。21日，该小区业主代表陈先生拿出他刚收集的资料，有18户业主出现类似叶先生的情况，心中都很困惑。目前，多户业主正在维权中。

部门
问题确实存在正与法院沟通处理
    昨日上午，漳州市不动产交易中心林主任介绍，针对叶先生所反映的情况，连日来，他们都在积极了解情况，单位内部也已多次开会讨论此事。
    同时，林主任表示，在玫瑰园小区内，确实发生多起类似叶先生所反映的情况，漳州市新程房地产开发公司负责人也因涉嫌诈骗，被警方立案侦查。
    而当导报记者问及房管部门当年为何会将叶先生及其他业主的房产批准抵押时，林主任表示，如要彻查此事，需到市住建局的城建档案馆翻出当年具体的卷宗材料，才能彻底查明缘由。由于抵押卷宗数量过大，现查起来较费事费力。当下解决叶先生房子存在的“在抵押状态”才是第一任务，目前，他们正同市中级人民法院和芗城区人民法院沟通如何妥善处理此事。
导报记者 吴笛 张雄敏 文/图