上周（2.22-2.28）厦门供应开闸，岛内项目【中骏天荟】获批预售，供应5.87万㎡，共428套房源；成交方面，因春节休假回落的住房需求得到释放，成交量回升至高位，市场整体表现为量价齐升。本周无项目开盘，元宵节点营销活动依旧以暖场和特价房为主，目前去库存为主旋律。同时市场注入新鲜血液，岛内项目【中骏天荟】获批预售，集美桥头项目【中海厦门东湾】公布案名同时SM展厅正式对外开放。

数据
成交均价环比上涨9.3%
　　　　从备案数据来看，上周全市商品住宅成交量价齐升，成交套数846套，成交总面积92323㎡，环比上涨233%；均价38456元/㎡，环比上涨9.3%。其中，岛内商品住宅成交面积8628㎡，占成交总量的9.4%；岛外项目成交面积83695㎡，占成交总量的90.6%。
    从区域成交来看，海沧区成交面积42616㎡排名第一，翔安区与集美区分别以34851㎡、34418㎡的成交面积紧随其后。

排名
建发缦云获周成交冠军
    上周，全市成交排行榜前十项目中，集美区占4席，翔安、海沧区各占2席，同安、思明区占1席，其他区域无项目上榜。
    从成交排行榜看，TOP10项目市场集中度保持稳定。前十项目套数合计466套，面积合计51749㎡，前十名面积之和占本周总成交面积的56.1%。其中，建发缦云蝉联成交排行榜冠军，共成交14714㎡，成交均价48128元/㎡；建发书香府邸位居亚军，成交107套，10036㎡，成交均价为38566元/㎡；【融侨观澜】获季军，成交73套，6653㎡，成交均价27415元/㎡。

面积
80-90㎡面积段占比最高
    从各面积段成交情况来看，80-90㎡面积段产品成交占比最高，成交主力为融侨观澜、金茂悦和龙湖首开景粼原著项目。
    分析来看，60㎡以下成交17套，成交面积861㎡，成交均价30110元/㎡；60-80平米面积段成交57套，成交面积4245㎡，成交均价30178元/㎡；80-90平米面积段成交79套，成交面积6919㎡，成交均价32513元/㎡；90-100平米面积段成交64套，成交面积6075㎡，成交均价35246元/㎡；100-120平米面积段成交53套，成交面积5662㎡，成交均价35065元/㎡；120-144㎡面积段成交18套，成交面积2342㎡，成交均价44056元/㎡；144-180㎡面积段成交8套，成交面积1199㎡，成交均价46267元/㎡；180㎡以上面积段成交2套，成交面积419㎡，成交均价59143元/㎡。
    导报记者 傅霏雯 数据来源 克而瑞厦门机构