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版面图 芗城整治住房租赁中介乱象漳州首个简易停车设施即将投用停在店门口不开车门只伸“尾巴”轻信医院“返利”女子被骗2万元手机响起不见人外卖员趁机偷走三岁小孩迷路民警陪护寻家人
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14 漳州新闻 2020.7.20 星期一

芗城整治住房租赁中介乱象
重点查处发布虚假委托、虚假状况、虚假价格等行为
    导报讯 (记者 赖雅红)芗城区将开展住房租赁中介机构乱象整治工作,主要对象是从事住房租赁中介活动的房地产经纪机构、住房租赁企业和网络信息平台,以及转租住房10套(间)以上的单位或个人。这是导报记者近日从芗城区政府下发的《芗城区开展2020年度住房租赁中介机构乱象整治工作方案》的通知中获悉的。
    此次重点整治项目包括发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息。例如,在不同渠道发布的房源信息不一致,已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销;通过中介机构成交的住房租赁交易合同,未按规定备案;没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外;违规为公租房等保障性住房提供租赁住房经纪服务;对D级危房、违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋提供租赁住房经纪服务;住房租赁经纪机构撮合住房租赁过程侵占、挪用承租人租金;采取“高进低出”(支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金)、“长收短付”(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)经营模式的住房租赁企业;没有在银行设立租赁资金监管账户,将租金、押金等纳入监管账户;通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款,以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款;违规住房租金贷款业务,没有以经网签备案的住房租赁合同为依据,没有做好贷前调查和贷后管理。
    此次活动分为自查自纠、集中专项整治和完善体制机制三个阶段。其中,集中专项整治今年10月30日前将结合年度房地产市场“双随机”检查工作,对没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外的房地产中介机构进行查处。在芗城区范围内各相关部门在2019年住房租赁中介机构乱象专项整治工作中各部门分工基础上,联合开展住房租赁中介机构的现场检查、合同抽查、投诉处理。对群众投诉举报、媒体曝光的住房租赁中介机构要列入重点检查和治理对象。
          
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