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版面图 绑架自己,该当何罪?楼上漏水楼下遭殃,租户和业主谁担责?房屋漏水,为何租户赔钱?
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05 说法 2020.7.20 星期一

法官说法
房屋漏水,为何租户赔钱?
    法官分析说,本案事发时,租户小陈系阿翔房屋的实际使用人,对该房屋负有注意及管理的义务,其在事发前已经发现下水道有些堵塞却未及时告知房东进行检查维修,导致小梁房屋因渗水而遭受损失,故应对小梁所受上述损失承担赔偿责任。
    而业主阿翔将其房屋出租给小陈,对房屋漏水并不知情,而且,阿翔在得知情况后亦及时进行了维修处理,故阿翔并无过错,小梁主张阿翔承担共同赔偿责任,缺乏依据。
          
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